CENTRUM development & investment

OTOCZENIE RYNKOWE

• Centra polskich miast są wciąż stosunkowo słabo rozwinięte, natomiast posiadają dużą liczbę nieruchomości o znacznym potencjale przebudowy.
• Centra miast stały się atrakcyjnymi rejonami rozwoju projektów deweloperskich, czego przykładem są takie obiekty jak Wars & Sawa, Junior i Złote Tarasy w Warszawie, Stary Browar w Poznaniu, Manufaktura w Łodzi czy Renoma we Wrocławiu.
• Atrakcyjne, wysokiej jakości projekty cieszą się rosnącym wsparciem ze strony władz lokalnych.
• Rewitalizacja centrów miast jest dofinansowywana z funduszy strukturalnych UE.
• Popyt konsumencki w Polsce dynamicznie rośnie, co pozytywnie wpływa na funkcjonowanie centrów i sieci handlowych segmentu średniego i wyższego.
• Nowo wchodzące na rynek sieci handlowe poszukują lokalizacji w handlowych centrach miast, sieci już obecne na rynku chcą zwiększyć swoją obecność w tych lokalizacjach.
• Stawki najmu w najlepszych lokalizacjach handlowych w Warszawie są o 75% niższe od tych w najważniejszych miastach Unii Europejskiej: 50% niższe niż w Pradze, ponad 35% niższe niż w Budapeszcie. Oznacza to duży potencjał ich wzrostu w Polsce.

CDI Ugruntowana pozycja na rynku, znakomity punkt wyjścia do dalszego rozwoju

• Portfel aktywów obejmuje 18 nieruchomości o znacznym potencjale przebudowy. Dwie nieruchomości Wars & Sawa i Renoma są w trakcie przebudowy; dalsze 9 - w przygotowaniu do przebudowy.
• Obecność w większości największych polskich miast ułatwia dostęp do nowych przedsięwzięć oraz podnosi wiarygodność w kontaktach z władzami lokalnymi.
• Duże doświadczenie w zakresie zarządzania oraz udokumentowany dorobek w dziedzinie tworzenia wartości poprzez rozwój przedsięwzięć deweloperskich, zarządzanie nieruchomościami oraz nabywanie i zbywanie nieruchomości.
• Zgromadzony zasób wiedzy oraz rozumienie rynków i środowiska urbanistycznego, w którym działa Grupa pozwalają jej na podejmowanie i realizację skomplikowanych przedsięwzięć deweloperskich.
• Silne związki z czołowymi sieciami handlowymi pomagają w zdefiniowaniu udanych projektów deweloperskich i na ich skuteczne pozycjonowanie.